El área metropolitana de Champaign-Urbana, en el centro de Illinois, es el mercado inmobiliario más destacado del estado, liderando el crecimiento anual de precios de viviendas, a pesar de que Illinois ocupa el puesto 34 a nivel nacional. Champaign-Urbana, una ciudad universitaria con más de 60,000 estudiantes, experimentó un aumento poblacional del 2.97% entre 2020 y 2024. El valor promedio de las viviendas subió un 5.5% hasta $224,617, con un costo medio de vivienda de $1,587 y alquileres en $1,103. La tasa de pobreza es del 23.9%, más del doble del promedio estatal.